بنك الإسكان والتعمير يشرع في حجز طلبات شقق مدينة العبور….. تعرف على الشروط

أعلنت وزارة الإسكان، عبر موقعها الإلكتروني، صباح اليوم الأحد، عن فتح باب التقديم للشقق السكنية المميزة بمدينة العبور الجديدة. مساحة الوحدة السكنية تقدر بـ 93 متر كاملة التشطيب. وجاء في الإعلان أن آلية طلب الشقق تتم عبر الموقع الإلكتروني لبنك الإسكان والتعمير.

آليات الدفع لشقق اوبر سيتي الجديدة:

– سويفت كود (HDBKEGCAXXX) بنك التعمير والإسكان فرع الدقي.

– من خلال كافة البنوك إلى حساب بنك التعمير والإسكان – فرع الدقي.

– تحويل داخلي إلى حساب بنك التعمير والإسكان – فرع الدقي من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة أن العميل لديه حساب في البنك.

الشروط المالية لطلب شقق جديدة في أوبر سيتي:

• ادفع فقط 750 جنيهًا إسترلينيًا – غير قابلة للاسترداد – رسوم التسجيل، بمبلغ مقطوع، عند التقدم بطلبات.
• سداد مبلغ حجز الجدية وقدره (60) ألف جنيه فقط للوحدة السكنية.
• يتم تحديد قيمة تقديرية (1%) من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة في السنة الأولى من تاريخ القبول.
• يتم سداد مصاريف العقد المحددة وفقاً للقواعد وكذلك مصاريف الخدمات للوحدة السكنية (كهرباء – مياه – غاز) عند تسليمها للوحدة من قبل الهيئة.
• يتم دفع وديعة الصيانة المطلوبة بمبلغ (5%) من قيمة الوحدة المبينة في شروط العقار في كتيب عند التعاقد.

حيث جاء في الإعلان أن أسعار الوحدات التي اختارها المشترين مفصلة بالمتر المربع باستخدام تسمية الوحدات في الجداول المرفقة، متضمنة نسب التميز لكل وحدة.

يجب أن يتضمن الإشعار الذي يطلب من المدعوين إدراج اسم المدعو أربعة. بالإضافة إلى رقم بطاقة الهوية الوطنية ساري المفعول (14 رقم).

نظام السداد لوحدات سكنية مختارة في شقق نيو أوبر سيتي:

– دفع 2% حسب تعليمات وزارة المالية.

– دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام بنفس طريقة الدفع السابقة.

– دفع رسوم تحصيل 0.5% وحسب القيمة الموضحة بجدول السداد المرفق.

– سداد 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة السداد من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد

– استكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارة + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي سعر الوحدة.

ويتم سداد الـ 70% المتبقية من سعر الوحدة على دفعات ربع سنوية متساوية على مدى 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، تحمل فائدة على رصيد الالتزام تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في ذلك الوقت. وقت. من هذه القضية.

ويمكن لأصحاب الوحدات سداد نسبة الـ 70% المتبقية من سعر الوحدة من خلال برنامج التمويل العقاري التابع لبنك الإسكان والعقاري وفقاً للقواعد المعمول بها.

– في حالة رغبة العميل في سداد الثمن كاملاً أو دفع جزء من رصيد سعر الوحدة مقدمًا، مع دفعة معجلة تزيد عن 30% المطلوبة والتي سيتم تفصيل مواعيدها، سيتم إعادة حساب الجدول برسوم. الرصيد وفقا للقواعد والأنظمة المالية والمحاسبية، مع الالتزام بسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإصدار.

يجب سداد الدفعة الأولى بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم الشيكات بعد موعد سابق لاستلامها.

– في حالة التأخر في سداد أي دفعة/مدفوعات بعد تاريخ الاستحقاق، سيتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد.

– الالتزام بسداد كافة المبالغ المستحقة للهيئة فور وصول مواعيد السداد لحين استلام التمويل العقاري.

تجدر الإشارة إلى أن عملية الدفع تتم خلال شهر واحد من الأحد 28/01/2024 إلى الخميس 29/02/2024 عبر تحويل SWIFT / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع الدقي من أي مكان فروع بنك التنمية والإسكان إذا كان للعميل حساب في البنك.

إلغاء الحجز في شقق نيو أوبر سيتي:

وذكر الإعلان أنه سيتم إلغاء الطلب في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الطلب أو المواد الواردة في كتيب الإعلان. كما يطلب إلغاء الأمر بناء على طلب الوحدة المخصصة له.

جدير بالذكر أنه سيتم إلغاء الحجر الصحي في حالة عدم قيام مقدم الطلب والمخصص له الوحدة بدفع 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء من إجمالي سعر الوحدة خلال الفترة المحددة للسداد. بالإضافة إلى عدم السداد على دفعتين متتاليتين حسب طريقة السداد.

وأضافوا في الإعلان أنه سيتم إلغاء الدعوة إذا تخلى مقدم الطلب أو استقال من الوحدة دون موافقة مسبقة من الهيئة أو السلطة البلدية المختصة. وكذلك إذا قمت بتغيير الغرض الذي تم تخصيص الوحدة من أجله. عدم التواصل واستلام الوحدة في الموعد المحدد لاستلامها.

تجدر الإشارة إلى أنه في حالة إلغاء الطلب قبل استلامه يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء من المبالغ المدفوعة.

وجاء في الإعلان أنه في حالة إلغاء الطلب بعد استلامه يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى خصم احتلال وحدة في الوحدة. بنسبة 7% كل سنة من إجمالي قيمة الوحدة من يوم استلام الوحدة حتى تاريخ الإرجاع طبقاً لما هو وارد في اللائحة العقارية.

في ضوء أحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 وأنظمته وتعديلاته بخصوص تنظيم الهستدروت كوبوشيم، تلتزم الوحدة المخصصة بدفع المبالغ المقررة (5%) من قيمة الوحدة. في العقد كعربون لصالح النقابات المشاركة أو شركة الإدارة المكلفة بأعمال الصيانة، ويتم الدفع من رد الوديعة مقابل تأمين وتنظيف وصيانة مرافق المشروع.

مصادر:

مشاهدات المشاركة: 28