خطوات وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر 1445

شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر، مكنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية جميع المواطنين والمقيمين من توثيق عقود الإيجار الخاصة بهم إلكترونياً وسهولة. وذلك من خلال تقديم هذه الخدمة عبر منصة أبشر التابعة لوزارة الداخلية السعودية، وذلك لمواكبة التطور التكنولوجي الذي تسعى المملكة العربية السعودية لتحقيقه وتحقيق رؤيتها الاستراتيجية 2030. ومن الجدير بالذكر أن التوثيق عقد الإيجار الخدمي هو خدمة إلكترونية قائمة بين طرفين، المالك والمستأجر.

ولكن من المهم وجود وكيل عقاري لإتمام عملية توثيق عقود الإيجار بشكل صحيح، وفي سياق الحديث عن هذه الخدمة الإلكترونية سنشرح في مقالنا على منصة خليجي خطوات وشروط توثيق عقود الإيجار الإلكترونية باستخدام أبشر 1445، بالإضافة إلى المستندات ورسوم توثيق عقد الإيجار والمعلومات الإضافية.

شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام برنامج أفشر

أوضحت وزارة الإسكان في السعودية خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر، ووضعت مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لإتمام عملية توثيق عقود الإيجار بنجاح. فيما يلي شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر:

• يجب أن يكون المستأجر مواطناً سعودياً أو مقيماً في المملكة العربية السعودية.
• كما يجب على المؤجر دفع كافة الرسوم والتكاليف الخاصة بتوثيق عقد الإيجار قبل الدخول إلى منصة أبشر لتوثيق العقد إلكترونياً.
• يجب أن يكون المالك أيضًا مستثمرًا عقاريًا أو مالكًا للعقار.
• كما يجب أن يكون لدى كل من المؤجر والمستأجر بطاقة هوية شخصية سارية المفعول.
• كما يجب على المؤجر الالتزام بدفع كافة رسوم الصيانة الدورية، كما يجب على المؤجر الالتزام بصحة العقد في حالة نقل الملكية.
• كما يجب على كل من المؤجر والمستأجر تسجيل أرقام هواتفهم في منصة أبشر.

شاهد أيضاً: خطوات وشروط التسجيل في خدمة فرجة 1445 عبر منصة أبشر.

خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر

يمكن تنفيذ خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا باستخدام أبشر بسهولة عبر الإنترنت، ولكنها ضرورية للمالك. يجب على المستأجر الاستعانة بالوكيل العقاري لإتمام عملية إدخال بيانات الإيجار بشكل صحيح وتوثيق عقد الإيجار بنجاح. خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا باستخدام أبشر هي كما يلي:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة أبشر من الرابط.
2. ثم قم بإدخال البيانات المطلوبة والتأكد من دقتها عن طريق التواصل مع الوكيل العقاري.
3. بعد ذلك، قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك، ومن ثم الضغط على زر “تسجيل الدخول”، علماً أنه يجب على كل من المالك والمستأجر القيام بذلك.
4. ثم الضغط على خيار “الخدمات الفردية” في الصفحة الرئيسية لمنصة أبشر.
5. ثم انتقل إلى علامة التبويب “الخدمات الإلكترونية”.
6. ثم الضغط على خيار “خدمات وزارة الإسكان”.
7. بعد ذلك الضغط على خيار “توثيق عقود الإيجار”.
8. ثم التأكد من صحة جميع بيانات عقد الإيجار المدخلة، ثم الضغط على زر “متابعة”.
9. بعد ذلك قم بالضغط على خيار “قبول العقد”.
10. ثم قم بالموافقة على كافة الشروط والأحكام الخاصة بمنصة أبشر لتوثيق الإيجارات.
11. وأخيراً يتم إرسال رسالة نصية لكل من المؤجر والمستأجر على رقم الجوال المسجل في منصة أبشر، تشير إلى نجاح عملية توثيق عقد الإيجار.

    

شاهد أيضاً: خطوات معرفة تمديد تأشيرة الخروج والعودة عبر منصة أبشر.

توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر

يجب على كل من المالك والمستأجر تقديم مجموعة من المستندات للتحقق من عقد الإيجار بنجاح عبر منصة أبشر. وعليه، وبعد توضيح شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونياً عبر أبشر، فإن وثائق الإيجار هي كما يلي:

• المستندات التي تثبت ملكية العقار المعروض للإيجار (سند الملكية).
• كما أن بطاقة الهوية الشخصية صالحة لكل من المؤجر والمستأجر.
• يجب أن يكون لدى المالك أيضًا رقم حساب مصرفي إذا اختار الدفع من خلال قناة الدفع.
• بالإضافة إلى نسخة من السجل التجاري.

شاهد أيضاً: كيفية الحصول على شريحة برنت باستخدام منصة أبشر 1445.

كيفية الاستعلام عن وثائق الإيجار إلكترونيا

اعتمدت وزارة الإسكان في السعودية خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا باستخدام أبشر، وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا باستخدام أبشر. كما أتاح لجميع المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية التعرف على عقد الإيجار ومعرفة كافة تفاصيله من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية من الرابط.
2. ثم الضغط على علامة التبويب “الخدمات الإلكترونية”.
3. بعد ذلك، انقر على أيقونة “سؤال حول وثائق عقد الإيجار”.
4. ثم قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة مثل: رقم الطلب، ورقم العنوان الوطني، بالإضافة إلى تاريخ الميلاد ورمز التأكيد البصري.
5. وأخيرا، انقر على زر “عرض” لعرض كافة التفاصيل المتعلقة بوثائق عقد الإيجار.

شاهد أيضاً: كيفية هدم المركبات القديمة عبر منصة أبشر 1445.

كيفية تجديد توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر

يمكن لجميع المواطنين تجديد وثائق عقود الإيجار الخاصة بهم من خلال منصة أبشر الإلكترونية المعتمدة من وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. لذلك وبعد توضيح شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونياً من خلال أفشر، فإن خطوات تجديد العقد هي كما يلي:

1. الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية من خلال موقعها الرسمي.
2. ثم قم بتسجيل الدخول إلى المنصة عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
3. ثم اضغط على زر “تسجيل الدخول”.
4. ثم اضغط على علامة التبويب “العقود المتاحة لإعادة التعاقد”.
5. ثم الضغط على خيار “إلغاء عقد الإيجار” لإدخال كافة البيانات المتعلقة بعقد الإيجار.
6. ثم انقر فوق علامة التبويب “إرسال عقد الإيجار للتوثيق”.
7. ثم أدخل رمز التأكيد المرئي.
8. وأخيرًا، يجب على الطرف الآخر تسجيل الدخول إلى منصة أبشر لقبول الطلب وتجديد وثائق الإيجار.

شاهد أيضاً: خطوات تغيير رقم الجوال المسجل في منصة أبشر 1445.

رسوم توثيق عقود الإيجار

لا تفرض وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية رسوماً مالية على المستأجر، ولكن هناك تكاليف محددة تفرض على المالك كما يلي:

• يجب على مؤجر العقار دفع رسم مالي قدره 125 ريالاً سعودياً عن كل وحدة عقارية يرغب في استئجارها.
• كما يجب على مالك الشقة دفع كافة الرسوم والتكاليف المالية التي تفرضها وزارة الإسكان السعودية.
• كما لا توجد أي رسوم مالية مفروضة على المستأجر عند توثيق عقد الإيجار إلكترونياً عبر منصة أبشر.

شاهد أيضاً: كيفية تسجيل عقد إيجار على منصة أبشر السعودية 1445.

كيفية طباعة عقود الإيجار إلكترونيا باستخدام أبشر

بعد الانتهاء من خطوات توثيق عقود الإيجار الإلكترونية باستخدام أبشر، وشروط توثيق عقود الإيجار الإلكترونية باستخدام أبشر، على الراغبين طباعة عقد الإيجار إلكترونيا. وحفظه كسند ملكية للوحدة العقارية عن طريق القيام بالإجراءات التالية:

1. الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية.
2. ثم قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك، بالإضافة إلى رقم العنوان الوطني الخاص بك.
3. ثم اضغط على زر “تسجيل الدخول”.
4. ثم الضغط على علامة التبويب “تأجير” في الصفحة الرئيسية لمنصة أبشر.
5. بعد ذلك، انقر على خيار “قائمة الإيجار”.
6. ثم سوف تظهر كافة عقود الإيجار للمستخدم.
7. بعد ذلك، قم بالضغط على أحد عقود الإيجار التي تريد طباعتها ثم الضغط على خيار “تنزيل العقد”، حيث ستظهر كافة تفاصيل العقد المطلوب.
8. وأخيراً، انقر على زر “طباعة” لطباعة عقد الإيجار إلكترونياً.

   

شاهد أيضاً: خطوات إلغاء تأشيرة الخروج والعودة عبر منصة أبشر 1445.

كيفية إلغاء عقد الإيجار إلكترونيا من خلال أبشر

وفرت وزارة الإسكان السعودية خدمة إلغاء عقد الإيجار إلكترونيا عبر منصة أبشر إذا رغب المالك أو المستأجر في ذلك. ولذلك، وبعد توضيح خطوات توثيق عقود الإيجار باستخدام أبشر، وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر، فإن خطوات إلغاء العقد هي كما يلي:

1. انتقل إلى خدمة إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد.
2. ثم أدخل اسم المستخدم الذي يريد إلغاء عقد الإيجار.
3. بعد ذلك، تحديد حالة مقدم الطلب المتقدم.
4. ثم أدخل رقم العنوان الوطني للمستخدم.
5. بعد ذلك تحديد نوع الهوية الطالبة للطلب.
6. ثم أدخل رقم الجوال الخاص بالمستخدم.
7. بعد ذلك، أدخل عنوان بريدك الإلكتروني.
8. ثم أدخل اسم الطرف الآخر “الذي تم تنفيذ الحكم ضده”.
9. ثم إدخال العنوان الوطني للطرف الآخر “الذي تم تنفيذ الحكم في حقه”.
10. بعد ذلك يجب إدخال رقم وتاريخ الطابو، وكذلك رقم عقد الإيجار ورقم قرار إخلاء العقار أيضاً.
11. وبعد ذلك تم رفع ملف طلب الإخلاء.
12. ومن ثم التأكد من صحة كافة البيانات المدخلة.
13. وأخيراً قم بالضغط على زر “إرسال” لإكمال عملية إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً.

شاهد أيضاً: تصحيح الحالة الاجتماعية باستخدام منصة أبشر من خلال خدمة تطبيق تصحيح الحالة الاجتماعية.

وفي الختام التقينا خطوات وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونياً باستخدام أبشر، وكذلك توثيق عقود الإيجار من خلال أبشر. وأيضا كيفية التعرف على توثيق عقود الإيجار وكيفية تجديد توثيق عقود الإيجار باستخدام أفشر وغيرها من المعلومات. ونجد أن وزارة الإسكان في السعودية تسعى من خلال تقديم خدماتها على منصة أبشر الإلكترونية إلى مساعدة جميع الأشخاص على إنجاز معاملاتهم إلكترونيا دون استثمار المزيد من الوقت والجهد.

نسخ الوصلة
تم نسخ الرابط